Последние два года центральные органы планирования занимались подготовкой нового генерального плана ТАМА-40, который должен определить политику реализации подземного строительства.
На текущий момент подземное строительство осуществляется в основном для автомобильных парковок и бомбоубежищ. Во вторник, 16 марта, подкомиссии по принципиальным вопросам планирования (ВАЛАНТА) будут представлены первые главы нового генплана.
Газета The Marker опубликовала выдержки из нового плана:
Одна из первых целей ТАМА-40 – обязать органы местной власти определить комплексы и территории, обладающие потенциалом реализации подземного строительства, а также оценить возможные объемы такого строительства и области его применения.
В первую очередь это касается районов плотной городской застройки, в которых государство планирует возможность обязать застройщиков реализовать возможности подземного строительства в качестве условия для реализации надземного строительства.
Еще одна цель плана – выявление объектов, которые “напрасно” занимают территорию на поверхности земли в районах плотной застройки, хотя могут быть размещены под землей, такие как паркинги, кинотеатры, банкетные залы, спортивные залы, складские помещения и т.д.
Рассматривается также возможность включить разработку подземных площадей в качестве обязательного условия для реализации проектов обновления городских кварталов, таких как “Расселение-Застройка”.
Согласно еще одной главе нового плана, все новые кладбища будут строиться под землей, как и расширения существующих кладбищ. Кроме того, планируется сводить вместе и переносить под землю в специальные инфраструктурные коридоры все кабели и трубопроводы.
Авторы плана осознают сложности, с которыми столкнется реализация подземного строительства, в том числе – чисто психологическое неприятие его значительной частью населения. Поэтому ТАМА-40 должен содержать, по крайней мере на начальных этапах, такие инструменты, как существенные налоговые льготы и удобные инструменты кредитования и мобилизации капитала.
Источник: newsru.co.il
