14 февраля, истек срок действия закона, позволявшего малоимущим израильтянам, живущим в социальных квартирах, выкупать свое жилье с огромной скидкой. Продлевать закон больше не будут. Такое решение принял министр жилищного строительства Ицхак Гольдкнопф вечером 13 февраля. Перед этим министр провел несколько обсуждений с участием специалистов из Минстроя, Минфина, министерства соцобеспечения, а также представителей общественных организацией.

Решение министра было принято ровно через десять лет после вступления в силу закона, позволившего тысячам малообеспеченных семей выкупить социальные квартиры, где они жили. Целью закона, внесенного в свое время депутатом Раном Коэном (МЕРЕЦ), было улучшение экономического положения нуждающихся семей. Закон был призван вырвать их из «порочного круга» бедности.

По закону «льготники» (репатрианты, пенсионеры, инвалиды, многодетные родители и др.), прожившие в социальной квартире более пяти лет, могли выкупить ее с огромной скидкой – от 82,5% до 90%. Решив не продлевать его действие, Гольдкнопф присоединился к позиции профессионального звена в министерствах строительства и финансов. Аргументы специалистов следующие: закон вызвал резкое сокращение фонда государственного жилья для нуждающихся.

В период с 1999 по 2011 год государство приватизировало в рамках разных программ 37,5 тысячи квартир из социального фонда. Он к сократился с 108 тысяч до 75,5 тысячи квартир, а к 2019 году – и до 50,4 тысячи. По данным Минстроя, только за последние семь лет более 10 140 квартир продали нуждающимся – и тем самым изъяли из фонда социального жилья. При этом число израильтян, стоящих в очереди на получение социального жилья, только с 2007 по 2019 год увеличилось более чем вдвое – на 115%.

Все последние министры жилищного строительства один за другим заявляли о планах по покупке квартир для пополнения фонда соцжилья, но планы так и оставались на бумаге.

Например, в ноябре 2021 года «правительство перемен» торжественно заявило, что выделяет огромные средства– около 2 миллиардов шекелей – на покупку 1700 новых квартир для фонда соцжилья. К июню 2022 года были куплены только 80 квартир.

В результате около 4500 семей, имеющих право на социальное жилье, так и не получили крыши над головой. Из-за нехватки квартир они годами ждут в списках очередников.

По словам Гольдкнопфа, одновременно с решением не продлевать действие закона его ведомство ведет переговоры с Минфином о выделении значительных бюджетов на увеличение фонда социального жилья.

Как и предыдущее правительство, министр обещает приобрести «тысячи дополнительных квартир».

«Продолжение действия закона о праве на покупку государственного жилья наносит ущерб слабым, которые ждут квартир, – сказал Гольдкнопф. – Я решил значительно увеличить фонд социального жилья и потребовать миллиарды шекелей на покупку тысяч квартир. Мы также вложим сотни миллионов в ремонт и модернизацию существующих квартир».

«Государственное жилье необходимо и важно, и я намерен вскоре представить новую программу, которая включает практические решения для самых слабых слоев населения», – посулил министр. Однако эти обещания пока остаются обещаниями – а подать заявку на покупку социального жилья нельзя уже с сегодняшнего дня.

Адвокат Гиль Ган Мор из Ассоциации по защите гражданских прав заявил, что решение не продлевать действие закона «нанесет ущерб одному из самых важных механизмов, которые были созданы для устранения социального неравенства и спасения семей из порочного круга бедности».

По его словам, есть выраженная связь между возможностью приобрести недвижимость, которую можно завещать, и социальной мобильностью (то есть если родители сумели купить квартиру и завещать ее детям, то дети с большей вероятностью улучшат свое материальное положение. – Прим. «Деталей»).

По словам адвоката, это была единственная программа, которая давала возможность семьям из низших децилей по доходам хоть когда-нибудь приобрести квартиру. «Остальные государственные жилищные программы, в которые правительство вкладывает огромные средства, служат только среднему и высшему классу», – подчеркивает Ган Мор.

Дэнни Джиджи, генеральный директор Форума общественного жилья, добавил, что эти квартиры «не даются бесплатно». Большинство их покупателей платят арендную плату государству в течение многих лет перед покупкой квартиры. Так что скидка на нее не так и велика. Кроме того, квартиры из социального фонда – это, как правило, ветхое жилье в старых домах. Поэтому большая часть скидки в итоге компенсируется необходимостью серьезно ремонтировать это жилье.

Источник: https://detaly.co.il/, по материалу TheMarker, «Детали», Фото: Офер Вакнин