Уровень инфляции в годовом исчислении – 5%. Что подорожало сильнее всего: новые данные. В апреле 2023 года индекс потребительских цен в Израиле вырос на 0,8% – выше, чем прогнозировали экономисты. Уровень инфляции в годовом исчислении составляет 5%. Об этом сообщило Центральное статистическое бюро (ЦСБ).
Основной вклад в повышение индекса внесло подорожание овощей и фруктов (4%), других продуктов (0,4%), одежды и обуви (1,9%), арендной платы за квартиры (0,5%), а также повышение расходов на культуру и досуг (1,8%) и транспорт (2,5%).
Одновременно на 0,5% уменьшились расходы на содержание жилья, а цены на мебель понизились на 0,2%.
Напомним, что ускорением темпов инфляции характеризовался и апрель 2022 года. Тогда индекс также повысился на 0,8%. Характерно также, что в западных странах, где уровень инфляции еще недавно был вдвое выше, чем в Израиле, инфляционные процессы затормозились. Израильская экономика оказалась в стороне от мировых тенденций. Несмотря на жесткую монетарную политику Центробанка (об этом ниже), раскручивание инфляционной спирали остановить не удалось.
По оценке экспертов, в мае индекс потребительских цен повысится на 0,8%-1%. При прогнозировании этого показателя принимается в расчет недавнее повышение цен на молоко и молочные продукты, многие другие продукты, моющие и гигиенические средства.
Резкое повышение индекса потребительских цен может привести к новому увеличению размера учетной ставки и дальнейшему удорожанию кредитов. Очередное заседание монетарной комиссии Банка Израиля, устанавливающей размер учетной ставки, ожидается 22 мая.
Еще недавно израильские аналитики говорили, что Центробанк стоит перед выбором – повысить ставку на 0,25%, до 4,75% годовых, или оставить ее на нынешнем уровне (4,5%). Теперь очевидно, что выбор будет сделан в пользу повышения ставки.
► Рынок жилья: рост цен на квартиры остановился, арендная плата по-прежнему растет
Одновременно с индексом розничных цен ЦСБ обнародовало индекс цен на жилье в феврале-марте. По сравнению с периодом с середины января до середины февраля цены на квартиры в целом не повысились. Однако анализ данных по территориальным округам показывает, что в разных районах Израиля цены меняются по-разному.
Так, в Иерусалимском округе жилье подорожало на 0,4%, в Северном – на 0,8%, в Хайфском – на 0,7%.
В Центральном округе цены на квартиры понизились на 0,1%, в Тель-Авивском – на 0,3%, в Южном – на 0,2%.
При этом цены на новые квартиры увеличились в среднем на 0,1%. Средняя цена новой квартиры, проданной в первом квартале 2023 года – 1,97 млн шекелей, на 1% выше, чем в октябре-декабре 2022 года.
В годовом исчислении индекс цен на жилье увеличился с марта 2022 года на 11%. Наиболее резкий рост цен зафиксирован в Северном округе – 15,2%. В Хайфском округе жилье за год подорожало на 12,9%, в Центральном – на 11,9%, в Тель-Авивском – на 9,8%, в Иерусалимском – на 9,5% и в Южном округе – на 7,8%.
Плата за аренду жилья продолжает расти. Согласно результатам проведенного ЦСБ опроса, за квартиры, сданные в апреле новым жильцам, домовладельцы требуют на 9% больше, чем раньше. Это самый резкий рост с начала проведения исследований.
Жильцы, возобновившие договор об аренде, платят в среднем на 3,6% больше, чем за предыдущий 12-месячный период.
Средний размер арендной платы за квартиру в Израиле составил в первом квартале 2023 года 4368 шекелей, на 1,4% выше, чем в последнем квартале 2022-го (4306 шекелей).
Индекс себестоимости жилищного строительства, определяемый с учетом зарплаты рабочих и стоимости стройматериалов и оборудования, вырос в апреле на 0,3%, а в годовом исчислении – на 3%. В последние 12 месяцев ощутимо подорожали основные материалы, используемые в строительной отрасли, а стоимость лифтов увеличилась на 3,8%.
Источник: Orbita.co.il, Квартира, сдающаяся в аренду. Супермаркет (Фото: Дорон Голан, shutterstock)
