Интенсивная застройка не имеет официального определения в законах или регуляциях. Это понятие можно определить несколькими неофициальными способами. Речь идет о районе, где строятся многоэтажные здания. Если углубиться в детали, то можно определить это понятие как строительство общих зданий минимум с двумя этажами и не менее чем четырьмя жилыми единицами или строительство с плотностью четыре жилые единицы на дунам (единица измерения площади).

Где же находится интенсивная застройка?

Часто новые районы строятся на окраинах городов, где обычно строится несколько зданий одновременно как часть жилого комплекса на земле, которая ранее не использовалась для строительства. Речь идет о подрядном строительстве, иногда подрядческая компания отвечает за весь комплекс, а иногда земля делится между несколькими компаниями.

Также интенсивная застройка происходит в центрах городов, где новое жилое строительство очень разнообразно, так как оно является частью городской ткани с разными стилями зданий из разных периодов на существующей сети улиц, где уже проводилось строительство. В таких случаях существует несколько вариантов строительства в высоту: строительство роскошных башен, рамках городского обновления или сноса и замены старых зданий, строительство отдельных зданий на свободных участках и т.д.

Жилой дом

Здание — это архитектурное сооружение, служащее укрытием и воспринимаемое людьми как пространство для жизни. В Израиле, согласно Закону о планировании и строительстве, здание — это любая конструкция, будь она из камня, бетона, глины, железа, дерева или любого другого материала. В более общем и повседневном понимании — это человеком созданное закрытое сооружение, состоящее из стен, крыши, окон и дверей, предназначенное для проживания людей. Здания имеют множество функций — жилье, офисы, общественные здания, торговые центры и т.д.

Конкретно жилой дом по определению — это здание, в котором более 50% площади пола предназначено для жилья. Эти 50% площади используются как постоянное пространство, где человек и его семья обычно проживают. Части недвижимости можно сдавать в аренду от законных владельцев или быть самим владельцем. Запрос на повторную проверку прав на недвижимость осуществляется посредством формы для налоговой службы, с такими данными как даты покупки и продажи, объяснения возможных ошибок, а также сведения об управлении недвижимостью в течение годов.

Амнон Коэн, бывший депутат и председатель финансовой комиссии Кнессета