При заключении договора о предоставлении ссуды на покупку жилья банки берут комиссию в размере от 820 до 5800 шекелей. Депутаты «Ликуда» предложили ограничить стоимость этой услуги 360 шекелями. Экономическая комиссия кнессета одобрила закон к первому чтению.

Авторами законопроекта являются Хаим Кац и Этти Атиа. В ходе обсуждения инициативы Кац отметил, что не все платят комиссионные за открытие ипотечного кредита (то, что на иврите называется «птихат тик машканта»). «Есть состоятельные клиенты, которые их не платят, а есть слабые, которые платят полную сумму. Пока прекратить это свинство», – сказал он.

В 2021 году было выдано 130 000 ипотечных ссуд на сумму 116 млрд шекелей, что позволило банкам заработать 290 млн. «Людям некуда деваться – они в заложниках у банка, поэтому и платят», – отметил Хаим Кац.

Банки берут комиссию в размере 0,25% от суммы кредита. В итоге только договор об ипотечном кредите в итоге может обойтись клиенту более чем в 5000 шекелей. Есть категории клиентов, которые получают скидку с этой комиссии или вообще освобождаются от нее. Но такая возможность есть не у всех.

Данные Банка Израиля говорят о том, что процент получателей скидок увеличился за два года с 61% до 73%. Большинство получили скидку в 60-80%, а 15% клиентов были полностью освобождены от уплаты комиссии.

Депутат Шломо Караи спросил у представителя Банка Израиля, кто получает полное освобождение от уплаты комиссионных. Ему ответили, что это работники банков и их родственники. Караи назвал эту комиссию несправедливой, так как банки не выполняют никакой особой работы – они просто замораживают деньги и берут проценты.

Министерство юстиции и министерство финансов в принципе одобряют законопроект Каца-Атиа, но выступают за то, чтобы это была не фиксированная сумма, предлагая доверить расчет Банку Израиля.

Банк Израиля предлагает рассмотреть этот законопроект после реформы ипотечного рынка, которая намечена на август. В банке также считают, что взимание комиссии за договор об ипотеке общепринятая практика и что процент за эту услугу в Израиле ниже, чем в других странах.

Сторонники законопроекта считают, что ставить стоимость договора в зависимость от суммы кредита несправедливо, поскольку речь идет о постоянных расходах на делопроизводство.

Ави Бар-Эли, Источник: TheMarker, Orbita.co.il