Опять банк Израиля объявил об очередном повышении процентной ставки – уже в восьмой раз подряд. Ключевая процентная ставка в экономике выросла до 4,25%. Для тысяч израильских семей это означает, что они оказываются на грани выживания. Их ежемесячный платеж по ипотеке за два года поднялся на сотни и тысячи шекелей. Как так вышло и как выживают эти люди?

Повышая ключевую ставку, Банк Израиля пытается обуздать нарастающую инфляцию. От учетной ставки зависят в конечном итоге проценты по любым кредитам, которые выдают гражданам или бизнесам частные банки. Повышается ставка – деньги дорожают, потребительский спрос снижается, а вместе с ним – и инфляция.

Но самыми первыми от ее повышения страдают заемщики, которые взяли ипотечную ссуду, привязанную к проценту «прайм». Прайм – это банковский процент, который составляет ключевую учетную ставку +1,5%. Еще в апреле 2020 года ключевая учетная ставка составляла 0,1%, а прайм – 1,6%.

Банки предлагали ипотечные ссуды по формуле: прайм + х%, например: прайм + 2% годовых. Так как ключевая ставка несколько лет оставалась очень низкой, такие ипотечные ссуды хотели взять многие заемщики. Однако с ростом ключевой ставки проценты по ним резко выросли.

Если в апреле 2020 года прайм + 2% годовых составляли 3,6%, то сейчас они составят 7,75%. В Израиле есть сотни тысяч семей, которым эти цифры разрушили все их планы.

Ситуацию усугубило решение Банка Израиля в декабре 2020 года. В 2011 году Банк Израиля запретил выдавать под «прайм» более трети от суммы ипотечной ссуды. Это было сделано, чтобы защитить заемщиков от возможного резкого скачка учетной ставки.

14 декабря 2020 года, после нескольких лет, когда учетная ставка держалась на уровне 0,1%, Банк Израиля этот запрет отменил. Теперь под «прайм» можно было взять две трети кредита – и одну треть под постоянный процент, не привязанный к учетной ставке.

Более того, заемщикам разрешили реструктурировать уже существующие кредиты, привязав их большую часть к «прайму». Многие так и сделали. С повышением учетной ставки их расчеты рухнули.

Журналисты Walla поговорили с двумя семьями, чтобы узнать, насколько выросли их платежи по ипотеке, и как они выживают под этим гнетом.

«Мне что – выключать девочкам воду в душе»?

Йони и Инбаль Канари – родители двух девочек-подростков, 12 и 13 лет. Одна из них – ребенок с особыми потребностями, у нее стопроцентная инвалидность. Йони работает мендежером в сети супермаркетов, его жена – учительница начальных классов.

«Когда мы брали ипотеку десять лет назад, месячный платеж составлял 4 500. После предыдущего повышения учетной ставки он достиг примерно 7 200, а после последнего повышения — 7 800. Почти 8 000 в месяц», — говорят супруги.

Чтобы справиться с ипотекой, семья экономит, на чем может. «Приходится идти на болезненные уступки, но без них не обойтись. На зарплату учителя прожить невозможно – учителям обещали прибавку, но этого не происходит, — говорит Йони. – Единственное, что позволяет нам выжить, это то, что я устроился на должность с заработком выше среднего».

«У нас особенная девочка, ее обучение стоит вдвое дороже. Только на ее лечение уходит около 10 тысяч шекелей в месяц. Раньше мы ездили за границу всей семьей – теперь мы не можем себе этого позволить. Семья недавно была в Эйлате, но я остался работать, чтобы не тратить отпускные дни», — рассказывает Йони.

«Я плачу почти 8000 шекелей по ипотеке за респектабельный дом, и не стыжусь этого. Еще 2000 шекелей составляет муниципальный налог, 1000 шекелей уходит за воду, еще 1000 шекелей – за газ. Это не в моей власти – мне что, выключать девочкам воду в душе?», — возмущается мужчина.

«Это только начало, дальше так жить в этой стране невозможно. Я не виню нынешнюю власть, это результат действий многих предыдущих правительств. Большинство наших политиков старые и богатые, они живут в башне из слоновой кости. Они оторваны от реальности. Они не знают, что такое иметь дом при зарплате в 10-12 тысяч шекелей брутто», — говорит Йони.

«Такое ощущение, что в этой стране уже давно не было ответственного взрослого. Это чувствуется везде: в жилье, образовании, транспорте. Государство Израиль мне дорого – во всех значениях этого слова», — заключает он.

«Стараемся держать голову над водой»

Захар и Марианна Акерман — супруги с тремя детьми. Их старшему сыну 15 лет, среднему – 10, и младшей дочери – 5 лет. До повышения учетной ставки они платили за ипотеку по 4900 шекелей в месяц, сегодня – уже 6000 шекелей.

«Вы просчитываете всю свою жизнь до последнего шекеля, и вдруг все с грохотом рушится. Мы не знаем, сколько будем платить за ипотеку», — признаются супруги.

«Вещи, которые предполагается купить, мы откладываем на следующий месяц. Каждую покупку обдумываем: срочная она, или же ее можно отложить. Дети ходят в школы и в детский сад – это еще одна статья расходов. Кроме того, нашей дочке нужна группа продленного дня (цаарон) – это еще около 900 шекелей в месяц», — рассказывает пара.

«Проблема в том, что мы не видим, когда это закончится. Мы финансово грамотны, следим за тем, чтобы каждый шекель, который мы тратим, было чем оплатить. Мы оба работаем полный рабочий день и пытаемся выжить – как и многие семьи. Мы не единственные. Пытаемся выжить с минимальным ущербом для детей – это получается в некотором роде за наш счет», — говорит Захар.

«Вы чувствуете, как затягивается веревка. Вы дважды обдумываете, сможете ли вы пойти в отпуск, выдержит ли это семейный бюджет. Поездки за границу вообще больше не актуальны. Мы стараемся держать голову над водой – но получается лишь слегка высунуть нос».

«Тот, кто пытается остановить рост цен, только больше вредит нам. К счастью, у нас нет других кредитов. Люди с ипотекой и другими кредитами, я вообще не представляю, как вы выживаете», — добавляет Захар.

Источник: https://detaly.co.il/, «Детали», Дарья Гершберг. Фото: Оливье Фитусси