Прежде чем мы погрузимся в суть вопроса, вам следует знать, что, если вы хотите избежать тяжелых разбирательств, очень важно составить завещание или написать дарственную, а не оставлять этот вопрос на откуп закона о наследовании. Кроме того, ответ на вопрос о дарственной или завещании может быть актуален в каждом конкретном случае. По этой причине владельцы активов должны постараться предусмотреть все финансовые аспекты, а также наиболее правильные и выгодные способы позаботиться о своих близких. По моему опыту, лучше всего это сделать, получив полноценную юридическую поддержку опытного адвоката в этой области.

##Экономия на налоге на недвижимость

Поскольку в Израиле не существует налога на наследство, активы и средства, указанные в завещании, не облагаются налогом. Тем не менее, стоит помнить, что налог на наследство применялся в Израиле в прошлом веке, и нельзя исключать, что он не вернется в будущем. Но сегодня, именно по этой причине, завещание имеет определенное преимущество перед дарственной, особенно в отношении недвижимости. Когда передается недвижимость в виде дарственной, на нее налагаются одна треть налога на покупку при ее продаже, и иногда также налог на прибыль. Кроме того, чтобы воспользоваться освобождением от налога на прибыль на квартиру, полученную по дарственной можно продать только через несколько лет. В общем, дарственная на недвижимость – это налоги, которые необходимо учитывать.

##Отсутствие контроля над переменами в жизни

В принципе, завещание обладает большей гибкостью, чем дарственная. Это связано с тем, что завещание можно изменить в любое время, пока завещатель жив, и это может быть сделано с учетом различных обстоятельств, касающихся его жизни и жизни его близких. Кроме того, в завещании можно указать, что будет сделано с имуществом после смерти владельца, чтобы оно не перешло к другому человеку, с которым завещатель не хочет иметь дела. В отличие от этого, согласно израильскому законодательству, дарственная принимается непосредственно или через документ о передаче права, и после того, как дело сделано, невозможно передумать или что-то поменять. Более того, как только владельцем вашего имущества по дарственной становится другой человек, вы уже не сможете контролировать его дальнейшие действия, связанные с бывшим вашим имуществом. Но есть и исключения, о которых ниже.

##Преимущества дарственной

На первый взгляд кажется, что наследование по завещанию имеет яркое преимущество перед дарственной. Но и у дарственной есть свои преимущества, которые важно учесть. Это особенно актуально в случаях, когда мы хотим быть уверены, что имущество или средства действительно передадутся желаемому человеку, и мы сможем увидеть это своими глазами. Следует помнить и понимать, что в завещание может стать предметом споров в суде в будущем, когда будут предъявляться различные претензии о влиянии на завещателя. В противоположность этому, дарственная исключает такие споры о передаче имущества, а с проблемой контроля за имуществом, описанной выше, можно справиться с помощью ряда мер.

Например, можно дарить на условиях, согласно которым получатель подарка обязуется выполнять определенные условия, такие как уход за престарелым родителем или не продажа квартиры в течение его жизни. Кроме того, особенно в случаях, когда речь идет о недвижимости, можно оформить документ обязательства на дарение, таким образом, чтобы была опция поменять или отменить дарственную, если произойдет существенное изменение обстоятельств. Эти меры помогают гарантировать, что получатель будет продолжать вести себя с уважением к дарителю и не изменит свое поведение после получения подарка.

Адвокат Эди Мордехаев