Итак, вы приготовились заняться распределением наследства. Само собой, это реализуется в соответствии с завещанием, оставленным ушедшим из жизни человеком, или по решению суда. Но даже если законодательно все четко, вполне возможно, что этот эпизод унесет в прошлое, вызвав волны старых эмоций, таких как гнев, разочарование, фрустрация и ощущение унижения, которые могут привести к конфликтам, даже в самых прекрасных семьях.
Наследники могут изменить схему распределения. На первый взгляд, распределение наследства не зависит от мнения наследников. Но на самом деле, согласно Закону о наследовании 1965 года, наследники имеют право распределять наследство иным образом, чем предписано. Это своеобразная импровизация в пределах закона: наследники могут распределять все по своему усмотрению, при условии, что все это делается по общему согласию.
Итак, чтобы изменить схему распределения наследства, наследники должны подписать между собой договор о разделе наследства. В идеале, при согласии всех наследников, каждый из них может унаследовать объекты или активы, которые не были ему предназначены. Этот договор может решить спорные вопросы и предложить новый подход к распределению наследства, который будет лучше подходить всем сторонам и предотвратит разочарование, гнев и ненужные трещины в семейных отношениях.
Прежде чем начать процесс раздела активов, включенных в наследство, нужно получить официальное утверждение завещания или документ о наследовании. Сегодня, в отличие от прошлого, наследники могут решить, хотят ли они изменить схему распределения наследства с помощью договора о разделе наследства, даже если умерший человек подробно описал его в завещании. Если они решат сделать это, они могут сформулировать договор о разделе наследства с помощью адвоката, чтобы распределить его между собой так, как они считают нужным и подходящим для всех сторон.
В заключение, может быть, тот, кто сказал: “Вы не можете выбрать свою семью” не имел в виду наследственные дела. Но, оказывается, вы действительно можете выбрать, как распределить наследство, и это может быть не таким уж и горьким опытом. Помните, общение и согласие – вот ваши лучшие инструменты.
Запрос на утверждение соглашения о разделе наследства: предотвращение совместного владения и разногласий
Соглашение о разделе наследства между наследниками служит для учета их различных предпочтений. Во многих случаях это происходит, когда наследники не хотят быть совладельцами общих активов. Они предпочитают провести разделение, чтобы избежать совместного владения, которое может привести к семейным конфликтам или к хлопотам, связанным с бюрократическими процедурами.
Даже если отношения между наследниками в настоящее время отличные, совместное владение активом может со временем вызвать множество разногласий по различным вопросам. Как управлять активом, стоит ли его развивать и улучшать, строить ли здание на унаследованном участке, продать ли актив и пользоваться деньгами и так далее.
Если к разногласиям между наследниками добавить вмешательство других сторон в процесс принятия решений, таких как супруги или дети наследников, или другие участники, мы получим распространенную ситуацию, которая легко может привести к спорам и разрыву отношений. Поэтому часто предпочтительнее провести разделение с помощью соглашения между наследниками.
Соглашение между наследниками – сделка, не облагаемая налогом
Другая важная причина, по которой наследники стремятся провести разделение посредством соглашения о разделе наследства, связана с налогообложением, в основном с налогом на недвижимость. Когда наследники становятся совладельцами жилого помещения, они обычно не могут максимально использовать налоговые льготы, когда они хотят продать его.
Соглашение о разделе наследства фактически является сделкой, не облагаемой налогом на недвижимость, согласно законодательству о недвижимости, если выполняются следующие условия: соглашение заключается только между наследниками без участия третьей стороны, раздел наследства включает только наследственные активы и не включает другие активы, а способ раздела определяется до фактического раздела наследства.
Все выше сказанное не является юридической консультацией или заменой юридической консультации, и вся информация предназначена только для общего ознакомления. Сказанное здесь не предназначено заменить информацию, предоставленную адвокатом, и читатель должен обратиться и проконсультироваться с адвокатом, специализирующимся в этой области, прежде чем предпринимать любые юридические действия такого или иного рода.
