Темпы строительства в Израиле продолжают падать. Согласно данным Центрального статистического бюро, за 12 месяцев – с июля 2020 года по июнь 2021-го – было начато строительство всего 53 170 квартир, что на 2,8% меньше, чем годом ранее. Лидерами по количеству квартир, строительство которых было начато с июля 2020 года по июнь 2021-го, являются Тель-Авив, Ашкелон, Ришон ле-Цион и Рамат-Ган.

За указанный период было закончено строительство 46 200 квартир, что на 9,5% меньше, чем с июля 2019 года по июнь 2020-го.

После того как в начале 2016 года правительство приняло решение строить в год не менее 60 тысяч квартир, казалось, что цель может быть достигнута. По итогам 2016 года было начато строительство 56 600 единиц жилья, но затем темпы строительства упали: в 2017 году было начато строительство 52 930 квартир, в 2018-м – 51 950, в 2019-м – 53 468. При этом подрядчики утверждают, что для удовлетворения спроса на рынке необходимо ежегодно начинать строить не менее 70 тысяч квартир.

В процессе строительства на конец июня 2021 года находилось почти 134 тысячи квартир, что на 6% больше, чем на конец июня 2020 года. С 2013 года, когда ЦСБ начало публиковать количество квартир, находящихся в процессе строительства, данный показатель постоянно растет: с примерно 100 тысяч квартир, которые строили около восьми лет назад, до 134 тысяч в июне этого года.

С одной стороны, рост должен указывать на положительную тенденцию, призванную увеличить предложение на рынке жилья. Но, с другой стороны, постоянное увеличение количества квартир, находящихся в процессе строительства, может свидетельствовать о том, что подрядчикам требуется все больше времени для завершения строительства. Во время локдаунов строительные компании сообщали о нехватке рабочих. Кроме того, замедлению процесса сдачи квартир способствуют трудности с импортом строительных материалов, возникшие в результате пандемии.

Источник: НЭП, Orbita.co.il